2021咨询工程师《组织与管理》章节提炼:第五章第一节

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第五章 工程项目合同管理

第一节 概述

一、工程项目合同管理的基本原则

符合法律法规、平等自愿、公平、诚实信用、等价有偿、不得损害公共利益和扰乱社会经济秩序原则。

二、工程项目合同管理的法律依据

《民法通则》、《合同法》、《招标投标法》、《建筑法》及其他相关的法律。

三、工程项目合同的特点

1.工程项目合同是一个合同群体;

2.合同标的物仅限于工程项目涉及的内容;

3.合同内容庞杂;

4.工程项目合同主体只能是法人;

5.工程项目合同的订立和履行具有特殊性。

工程项目标的物属于不动产,工程项目对国家、社会和人民生活影响较大,在工程项目的合同订立上必须符合政府的规定,在履行中必须接受政府的监督和检查。因此,工程项目合同一般都采用书面形式。

四、工程项目合同体系

包括工程项目前期咨询合同、勘察设计合同、工程监理合同、工程施工合同、货物采购合同。

监理合同是委托合同的一种。

监理合同的标的是服务。

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